快晴となった作業日。
恐らく既に外れかかっていたのだと思いますが、高圧洗浄時に外れてしまった雨どいの補修です。
金具を修正し、連結部分をジョイント＋コーキングで完了。
お庭にスペースをお借りして道具の用意。
今回も「はかり」をちゃんと使用します。
現状下地の旧塗膜が不良好と判断し、後々浮いてこないように「カチオン」サーフェーサーを使用します。
中塗り・上塗りは、色あせしにくい弱溶剤系ポリウレタン塗料を使用しますが、旧塗膜が水性の為、いきなり溶剤系のシーラーを塗るとドロドロと溶解してしまう可能性が高いので、まずは水性で下地作りとなりました。
はじめに傷みのひどい屋根の辺縁部に重点的に下塗開始！
下を向いての作業は誰でも怖いものです。ついつい塗りが甘くなって、結果、不良好の原因となってしまいますから、気合を入れて作業となります。
一枚一枚が小さめの屋根材なので、結構骨が折れますね。
中腰で、ローラー 刷毛 ローラーと持ち替えながらの作業で、明日は筋肉痛決定です。
大屋根（二階の上）は下塗完了、下屋根（一階の上）を作業中です。
日が伸びたので、広めの屋根も何とか下塗完了しそうです。
緑の屋根に茶色の下塗材なので、手抜きの有無は一発で確認できますね。
奥様から「茶色の屋根もいいわね♪」とのご感想を頂きました。（ここでやめるわけにはいきませんが・・・・・）
日を改めまして・・・・
中塗りをする前に各部のコーキングをします。
屋根の金属役物の釘浮きを処理し、雨水の浸入を防ぐためにコーキング。
「雨漏りしませんように・・・・（祈）」
茶色の下地の上に濃いグリーンの塗装色で中塗り・上塗り作業を進めていきます。
途中、降雨により半日休工したりもありましたが、ご覧のように綺麗に仕上がりました。
つやつやピカピカの屋根塗装工事の完成です。
完成した下屋根の様子です。
施工前から比べると→
参考までに・・・・・・・ （施工中に気になった近隣宅の写真です）
コロニアル屋根 恐らく塗替えの塗膜が剥がれ屋根材がむき出しの状態です。
こちらは一面に苔の発生している状態ですね。
どちらもこのまま放置しておくと、見た目が汚いだけではなく、屋根材自体が傷んでしまい反り・割れの発生の原因となってしまいます。
手入れが遅れると全面葺き替えなどの工事が必要となりますので、10年たったらお手入れが必要とお考えになったほうが良いと思います。そのときには見た感じ、屋根色が大分褪せてきていると思うので屋根に上らなくても判ると思います。（屋根は危険なので上らないでください）
新築時には説明が無かったかもしれませんが、実は屋根材メーカーでも10年間隔でのお手入れを推奨しているのですよ。
特に！
アパートオーナーで管理を他社に任せていらっしゃる方は要注意です！
一度ご自分が所有しているアパートのコロニアル屋根の状態を確認してみると良いでしょう。
高額な修繕費が発生する前に対処することを強くお勧めします。
（傷みが進んだ屋根材はどんなに丁寧な仕事をしても綺麗に仕上がらない、長持ちしない可能性が高いです。状態によってはお断りしなければならない場合もありますから！）
写真中央↓
の塗装職人ブログでした。
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