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塗装工事は絶対しなければ駄目ですか？ 築○年ですけど塗装は必要ですか？
というご質問をよくいただきます。
絶対必要 というものでもありません。
二十年近く全くメンテナンスしていなくても、雨漏り等発生していない屋根も存在しますから。
しかしながら、そのお宅の環境にもよりますが、概ね十年程度でメンテナンスをしたほうがよいと考えます。
大切なお家を守っている屋根材・外壁材（広い意味で）は塗装することによって寿命が延びますし、付随工事で行う窓周りやサイディングのコーキングはそれほど長持ちしませんので、定期的な補修が必要です。 足場を組んで普段目に付かないところのチェックを行い、修繕箇所を早期に発見するという意味でも価値があると思います。
二十年住んだら壊して建てかえるというのであれば話は別ですが、住み替えるにしても資産価値を保つ為には必要なことですからね。
財産を守るという意味とは別に美観を守るという意味もあります。
塗装工事をされたお客様から
「電車から見える我が家が光っていて、毎朝気分がいい」
「角を曲がって輝いている我が家を見るときれいにしてよかったなと思います」
「新築時に戻ったようで、愛着が増した」
といった感想をいただきます。
キッチンやお風呂のリフォームと異なり、何か機能がよくなるわけではありませんが、塗装工事により蘇った我が家に愛着が増すのは間違いないようです。
家に帰るのが楽しみ・休みの日に庭から眺めるのが好き・子供のお友達を呼びやすくなった などという感想も頂いてます。
建物の保護・景観の保持 この二点から屋根・外壁の塗装工事をお勧めしています。
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